1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
吹田市
55.8万円/㎡
前年比+16.5%
ファミール江坂シティプレイス
大阪府吹田市広芝町
/ 江坂駅 徒歩3分
2000年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造
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12階 / 72.92㎡の場合
相場
5,053万円
69.3万円/㎡
3,979
4,695
5,411
6,127
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜5,411万円
64.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ファミール江坂シティプレイス
5,980万円（82.0万円/㎡）/ 12階 / 72.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 5,980万円 | 82.0万円 | 12階 | 72.92㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 63.9万円 | 7階 | 65.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 71.7万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 4,180万円 | 63.7万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 4,490万円 | 73.5万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 4,490万円 | 73.5万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 4,580万円 | 74.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 74.9万円 | 2階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 76.6万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,540万円 | 57.9万円 | 11階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/27 | 3,600万円 | 58.9万円 | 11階 | 61.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 3,580万円 | 58.6万円 | 2階 | 61.11㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は68.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2023/07/07 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 4,360万円 | 62.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅8分 | 6,180万円 | 78.1万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2022/12/27 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | エステムプラザ江坂公園エイジアム 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/21 | アンビエント江坂 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和江坂ホームズベネフィール 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/06 | クレストコート江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,998万円 | 73.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルデフラッツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅9分 | 3,990万円 | 62.1万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/12 | イトーピア江坂アルバフラット 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 3,480万円 | 62.3万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | ネバーランド江坂垂水町 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2022/05/30 | レイセニット江坂 吹田市南金田二丁目 | 江坂駅10分 | 4,280万円 | 63.9万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | イトーピア江坂BALFLAT 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/03 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,970万円 | 63.4万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、吹田市では16.5%上昇しています。
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